第140章酋长问计 (第4/5页)

去，迪拜是东西方商路上的一站，而今它已成为通往四面八方商路的终点站。中部世界需要个经济首都，迪拜能够起到这样的作用。”

    与此同时，穆罕默德孜孜不倦地追求世界金融中心的梦想。早在2002年，穆罕默德的兄长、前任酋长便签署了建立迪拜国际金融中心的法令——建造世界大的金融中心。2004年，迪拜国际金融中心正式运营，短时间内便吸引了美林、德意志银行、瑞士信贷、摩根士丹利、渣打、华尔街组织、n保险等世界知名公司，迄今已有超过400家公司入驻，并运作了商品期货ja易所、证券ja易所等多个ja易市场，俨然一副“沙漠华尔街”的模样。

    速发展的经济、宽松的投资环境、舒适的生活条件、便捷的地理位置，迪拜吸引了无数的游客、jin英、投资客、淘金者、逐梦者……目前，迪拜80人口来自外地，这些不断涌入的移民带来了惊人的资本和需求。

    为了留住他们，迪拜大兴土木，开放了房地产。摩天大厦、高档别墅、棕榈岛、世界岛、哈利法塔……一个个建筑奇迹拔地而起。这就是“迪拜模式”——以高端房地产和金融业为主导，靠大规模举债和融资等大兴土木，驱动金融杠杆“利滚利”，以此拉动经济发展。凭借这种发展模式，迪拜成功转型，现在石油部en的收入在gdp中所占比例只不过6。

    正当穆罕默德呼吁阿拉伯世界大量吸引外资和外来人口，成立自由贸易区、金融中心、推沙筑岛，如法炮制迪拜模式时，债务危机来了。

    有人说，迪拜危机正是源于迪拜模式。在危机之前，代表虚拟经济的地产整整占了迪拜gdp的20。在缺乏约束的迪拜地产业，楼盘ja易不需要预售